СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ, СОСТАВ ПРОЕКТА, СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Хотите привлечь инвесторов? Нужен поток новых покупателей и арендаторов?
Это просто. Люди ценят качество и комфорт. Добиться этого можно двумя способами:
Грамотная перепланировка – повысит функциональность помещения, а значит и востребованность для большего числа клиентов из самых разных сегментов рынка.
Реконструкция объекта коммерческой недвижимости создаст привлекательный образ Вашего помещения. Это автоматически повысит спрос и позволит сэкономить Вам на рекламе и привлечении.
Если вы планируете внести значительные изменения в конфигурацию помещения и техническое переоснащение объекта, может понадобиться согласование. Мы обеспечим грамотную консультацию в данном вопросе, а также в целях экономии Вашего времени и сил возьмем согласование на себя. ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СЛЕДУЮЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ: создание проема в несущей стене, создание или перенос дверного проема, изменение вида фасада, устройство козырька, перенос электропроводки, нагревательного, сантехнического, газового оборудования, создание дополнительного вентиляционного канала, создание или демонтаж тамбуров, увеличение площади помещения – объединение с соседними помещениями на этаже, вертикальное объединение помещений, перепланировка под стоматологию или медицинский кабинет, перевод нежилого помещения в жилое, устройство антресоли и др. К РАБОТАМ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ/ЗДАНИЯ ОТНОСЯТСЯ: увеличение общей площади за счет надстройки дополнительных этажей или пристройки к существующему зданию; переоборудование чердачного помещения под мансарду; усиление несущих конструкций; модернизация или полная замена существующих инженерных сетей и др. Специалисты компании дополнительно проводят комплекс работ по проекту: строительно-ремонтные работы; алмазная резка и усиление проема в несущей стене; монтаж инженерных систем и др.
ВАМ НЕОБХОДИМО ПОДГОТОВИТЬ ПРОЕКТ ИЛИ УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?
Звоните по телефону 8 (800) 333-80-32 (звонок бесплатный по РФ) или отправляйте онлайн заявку и мы ответим Вам в кратчайшие сроки.
ЭТАПЫ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
-
Проведение технического обследования состояния конструкций и инженерных систем
-
Подготовка проектной документации
-
Согласование проекта с Жилинспекцией / Администрацией района (в случае если помещение располагается в жилом доме) и другими инстанциями
-
Производство строительно-ремонтных работ и сдача работ МВК
-
Подготовка нового техплана на помещение
-
Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН (Росреестр)
СОСТАВ ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
-
Титульный лист
-
Состав проекта
-
Акт-обязательство на ведение авторского надзора
-
Пояснительная записка
-
План помещения до переустройства
-
Демонтажно-монтажный план
-
План помещения после переустройства
-
Схема устройства полов
-
Экспликация полов
-
Схема устройства гидроизоляции в санузлах
-
Детали крепления перегородок к перекрытиям
-
Аксонометрия трубной разводки
-
Усиление проёмов
-
Водоснабжение и канализация. Пояснительная записка
-
Схемы системы В1 и Т3
-
Схемы систем К1
-
Свидетельство допуска СРО
ПРОЕКТ МОЖЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНО СОДЕРЖАТЬ
-
При изменении фасадного решения
-
Фотофиксация – фрагмент до устройства
-
Фотомонтаж проектного предложения – общий вид
-
Фотомонтаж проектного предложения – фрагмент
-
Чертежи узлов, фрагментов, проемов, окон, лестниц, козырьков и т.д.
-
-
Решений затрагивающих несущие стены (устройство проемов)
-
Габариты и месторасположение проема
-
Спецификация изделий по усилению проема в несущей стене
-
Порядок производства работ по устройству проема в несущей стене
-
-
В зависимости от функционального назначения помещения и решений перепланировки, проект может включать в себя дополнительные разделы:
-
ВК, ВК (водоснабжение и канализация)
-
КР (проект конструктивные и объемно-планировочные решения.)
-
ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование)
-
ЭМ, ЭОМ (электрооборудование и освещение)
-
ТХ (технология)
-